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交易記錄

淞語道

台中市 潭子區

9 筆 / 9 戶

平均單價

38.7

萬/坪

單價區間

35.8–41.9

萬/坪

平均總價

2452

萬

總價區間

1998–2850

萬

平均坪數

63.2 坪

成交總額

2.2 億

基地面積

197.1 坪

建物高度

16.3 公尺

最新紀錄

2025/04

價格與坪數排除一樓及地下室

淞語道|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01085號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

宇淞設計有限公司負責人:劉學芸

建照號碼

112中都建字第01085號

基地位置

臺中市潭子區中山路一段386巷

建物型態

透天厝

總樓高

5 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

1月1日

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2025/04

9 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01085號

發照日期

2025/01/08

起造人

僑馥建築經理股份有限公司

建築師事務所

蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)

營造廠

宇棠營造有限公司

層棟戶數

地上5層 1幢 9棟 9戶

建物高度

16.3 公尺

基地面積

197.1 坪

總樓地板面積

1,662.01 ㎡

建蔽率 / 容積率

59.93% / 179.81%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

1298 萬元

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建案摘要

「淞語道」建設公司:宇淞設計有限公司負責人:劉學芸,建照號碼:112中都建字第01085號,基地位置:臺中市潭子區中山路一段386巷,建物型態:透天厝,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:1月1日。

建照摘要

淞語道,由宇淞設計有限公司負責人:劉學芸開發,位於台中市潭子區。建照字號112中都建字第01085號,2025/01/08核發,建築師蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所),營造廠宇棠營造有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造,地上5層 1幢 9棟 9戶。建物高度16.3公尺、基地面積197.1坪、總樓地板面積1,662.01 ㎡。建蔽率59.93%、容積率179.81%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1298 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。