漢宇琢森
台中市 北屯區 · 長春
平均單價
30.85
萬/坪
單價區間
24.1 - 45.2
萬/坪
平均總價
1561
萬
總價區間
1251 - 2408
萬
銷售總額
16.7
億
交易筆數 / 總戶數
107 筆 / 116 戶
平均坪數
55.35
坪
基地面積
1556.1
坪
建物高度
49.95
公尺
「漢宇琢森」位於台中市北屯區，目前已有 107 筆成交紀錄。平均單價 30.9 萬/坪（24.1～45.2），平均總價 1,561 萬，平均坪數 55.4 坪。
區域地位：本案單價 30.9 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 33.9%。在該區 237 個預售案中排名第 187，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於長春，單價低於長春均價 42.5 萬/坪約 27.5%，在該重劃區 19 個建案中排名第 14。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.9%），均價由 五層 的 28.6 萬至 三層 的 34.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
漢宇建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01519號
基地位置
臺中市北屯區南興一路與南興路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第一之一種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「漢宇琢森」建設公司：漢宇建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01519號，基地位置：臺中市北屯區南興一路與南興路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第一之一種住宅區,第二種住宅區。
建照詳情109中都建字第01519號
發照日期
2022/05/31
起造人
漢宇建設股份有限公司
建築師事務所
王森主 (王森主建築師事務所)
營造廠
建太營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 2棟 116戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1556.1 坪
總樓地板面積
20,177.02 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.35% / 202.44%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區，第二種住宅區
工程造價
2.60 億元
漢宇琢森，由漢宇建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第01519號，2022/05/31核發，建築師王森主 (王森主建築師事務所)，營造廠建太營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 1幢 2棟 116戶。建物高度49.95公尺、基地面積1556.1坪、總樓地板面積20,177.02 ㎡。建蔽率29.35%、容積率202.44%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區，第二種住宅區。工程造價2.60 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。