爾雅
台中市 大雅區 · 馬岡
平均單價
22.7
萬/坪
單價區間
20.1–27.0
萬/坪
平均總價
1025
萬
總價區間
855–2100
萬
平均坪數
49.3 坪
成交總額
7.4 億
基地面積
619.2 坪
建物高度
45.7 公尺
最新紀錄
2019/09
價格與坪數排除一樓及地下室
爾雅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
坤悅開發股份有限公司
建照號碼
106中都建字第00240號
基地位置
臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆(已合併至323地號)
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 35.3%
大雅區 34 個預售案中單價排名第 30
重劃區比較
馬岡排名第 11 / 14
低於重劃區均價 28.5%
樓層價差
高低樓層價差 19.0%
最高 十三層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2019/09
72 筆成交紀錄可供比較
建照資料106中都建字第00240號
發照日期
2019/11/09
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)
營造廠
坤聯營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 1棟 72戶
建物高度
45.7 公尺
基地面積
619.2 坪
總樓地板面積
10,847.01 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.3% / 198.81%
使用分區
住宅區
工程造價
1.27 億元
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建案摘要
「爾雅」建設公司：坤悅開發股份有限公司，建照號碼：106中都建字第00240號，基地位置：臺中市大雅區四德段317-8地號等16筆(已合併至323地號)，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照摘要
爾雅，由坤悅開發股份有限公司開發，位於台中市大雅區。建照字號106中都建字第00240號，2019/11/09核發，建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)，營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 1棟 72戶。建物高度45.7公尺、基地面積619.2坪、總樓地板面積10,847.01 ㎡。建蔽率30.3%、容積率198.81%。使用分區為住宅區。工程造價1.27 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。