理仁奕舍
台中市 西屯區 · 第五期大墩
平均單價
64.8
萬/坪
單價區間
60.0–70.7
萬/坪
平均總價
3216
萬
總價區間
2619–3952
萬
平均坪數
56.9 坪
成交總額
48.9 億
建物高度
84.15 公尺
最新紀錄
2023/10
價格與坪數排除一樓及地下室
理仁奕舍｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
理仁建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00688號
基地位置
臺中市西屯區大墩二十街
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 8.3%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 43
重劃區比較
第五期大墩排名第 2 / 16
高於重劃區均價 12.8%
樓層價差
高低樓層價差 14.1%
最高 二十三層，最低 六層
資料新鮮度
更新至 2023/10
152 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第00688號
發照日期
2026/04/28
起造人
理仁建設股份有限公司
建築師事務所
蔡嘉生 (郭旭原聯合建築師事務所)
營造廠
拓洋營造股份有限公司( 登記證號：A02290)
層棟戶數
1幢1棟地上23層地下4層157戶
建物高度
84.15 公尺
總樓地板面積
28,538.67 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.74% / 419.84%
使用分區
第三種商業區
工程造價
4.16 億元
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建案摘要
「理仁奕舍」建設公司：理仁建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00688號，基地位置：臺中市西屯區大墩二十街，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種商業區。
建照摘要
理仁奕舍，由理仁建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第00688號，2026/04/28核發，建築師蔡嘉生 (郭旭原聯合建築師事務所)，營造廠拓洋營造股份有限公司( 登記證號：A02290)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上23層地下4層157戶。建物高度84.15公尺、總樓地板面積28,538.67 ㎡。建蔽率45.74%、容積率419.84%。使用分區為第三種商業區。工程造價4.16 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。