理和時光嶼
台中市 南屯區
平均單價
31.03
萬/坪
單價區間
28.0 - 32.8
萬/坪
平均總價
1532
萬
總價區間
1295 - 2035
萬
銷售總額
9192
萬
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 131 戶
平均坪數
53.15
坪
基地面積
922.6
坪
建物高度
49.99
公尺
「理和時光嶼」位於台中市南屯區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 31.0 萬/坪（28.0～32.8），平均總價 1,532 萬，平均坪數 53.1 坪。
區域地位：本案單價 31.0 萬/坪，較南屯區預售均價 52.9 萬/坪低約 41.4%。在該區 111 個預售案中排名第 103，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.0%），均價由 二層 的 28.0 萬至 十五層 的 32.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
許世宗
建照號碼
108中都建字第01513號
基地位置
臺中市南屯區忠勇路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住三之二
管理狀態
無管理組織
「理和時光嶼」建設公司：許世宗，建照號碼：108中都建字第01513號，基地位置：臺中市南屯區忠勇路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住三之二。
建照詳情108中都建字第01513號
發照日期
2023/02/25
起造人
理和建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
達聯營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 2棟 131戶
建物高度
49.99 公尺
基地面積
922.6 坪
總樓地板面積
22,204.85 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.46% / 279.72%
使用分區
第三之二種住宅區
工程造價
2.69 億元
理和時光嶼，由許世宗開發，位於台中市南屯區。建照字號108中都建字第01513號，2023/02/25核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠達聯營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 2棟 131戶。建物高度49.99公尺、基地面積922.6坪、總樓地板面積22,204.85 ㎡。建蔽率42.46%、容積率279.72%。使用分區為第三之二種住宅區。工程造價2.69 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。