瑞恩悅琚
台中市 西屯區
平均單價
33.35
萬/坪
單價區間
28.6 - 38.5
萬/坪
平均總價
1358
萬
總價區間
997 - 1701
萬
銷售總額
13.9
億
交易筆數 / 總戶數
102 筆 / 103 戶
平均坪數
46.46
坪
基地面積
692.3
坪
建物高度
72.7
公尺
「瑞恩悅琚」位於台中市西屯區，目前已有 102 筆成交紀錄。平均單價 33.4 萬/坪（28.6～38.5），平均總價 1,358 萬，平均坪數 46.5 坪。
區域地位：本案單價 33.4 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 44.2%。在該區 116 個預售案中排名第 111，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.2%），均價由 三層 的 29.9 萬至 二十一層 的 36.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
瑞恩開發股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02226號
基地位置
臺中市西屯區中清路二段跟中康街轉角
建物型態
住宅大樓、辦公商業大樓、公寓、店面
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「瑞恩悅琚」建設公司：瑞恩開發股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02226號，基地位置：臺中市西屯區中清路二段跟中康街轉角，建物型態：住宅大樓、辦公商業大樓、公寓、店面，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區,第二種住宅區。
建照詳情108中都建字第02226號
發照日期
2023/02/03
起造人
瑞恩開發股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
瑞助營造股份有限公司
層棟戶數
地上21層 地下3層 2幢 4棟 103戶
建物高度
72.7 公尺
基地面積
692.3 坪
總樓地板面積
15,600.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.47% / 241.28%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
2.28 億元
瑞恩悅琚，由瑞恩開發股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號108中都建字第02226號，2023/02/03核發，建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)，營造廠瑞助營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上21層 地下3層 2幢 4棟 103戶。建物高度72.7公尺、基地面積692.3坪、總樓地板面積15,600.43 ㎡。建蔽率37.47%、容積率241.28%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價2.28 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。