瓅哲園
台中市 南屯區 · 黎明
平均單價
45.1
萬/坪
單價區間
40.1–58.3
萬/坪
平均總價
2724
萬
總價區間
2181–3813
萬
平均坪數
68.9 坪
成交總額
10.6 億
基地面積
682.2 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2023/01
價格與坪數排除一樓及地下室
瓅哲園｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
哲園建設有限公司
建照號碼
104中都建字第02268號
基地位置
臺中市南屯區 龍富路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第1-B種住宅區,第1-C種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 16.5%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 86
重劃區比較
黎明排名第 12 / 19
低於重劃區均價 19.0%
樓層價差
高低樓層價差 19.7%
最高 十二層，最低 八層
資料新鮮度
更新至 2023/01
39 筆成交紀錄可供比較
建照資料104中都建字第02268號
發照日期
2021/04/09
起造人
哲園建設有限公司
建築師事務所
紀呈賢 (紀呈賢建築師事務所)
營造廠
大展營造有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 1棟 54戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
682.2 坪
總樓地板面積
11,558.15 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.25% / 262.22%
使用分區
第一之B種住宅區，第一之C種住宅區
工程造價
1.34 億元
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建案摘要
「瓅哲園」建設公司：哲園建設有限公司，建照號碼：104中都建字第02268號，基地位置：臺中市南屯區 龍富路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第1-B種住宅區,第1-C種住宅區。
建照摘要
瓅哲園，由哲園建設有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號104中都建字第02268號，2021/04/09核發，建築師紀呈賢 (紀呈賢建築師事務所)，營造廠大展營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 1棟 54戶。建物高度49.95公尺、基地面積682.2坪、總樓地板面積11,558.15 ㎡。建蔽率37.25%、容積率262.22%。使用分區為第一之B種住宅區，第一之C種住宅區。工程造價1.34 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。