皇普莊園
台中市 北區
平均單價
25.8
萬/坪
單價區間
21.6–30.1
萬/坪
平均總價
986
萬
總價區間
602–1487
萬
平均坪數
41.5 坪
成交總額
86.4 億
基地面積
3414 坪
建物高度
79.6 公尺
最新紀錄
2021/06
價格與坪數排除一樓及地下室
皇普莊園｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
皇普建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00242號
基地位置
臺中市北區進化路501號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二之一種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 48.3%
北區 36 個預售案中單價排名第 36
樓層價差
高低樓層價差 14.4%
最高 二十四層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2021/06
872 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第00242號
發照日期
2023/12/27
起造人
皇普建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
立本營造有限公司
層棟戶數
地上24層 地下4層 4幢 8棟 936戶
建物高度
79.6 公尺
基地面積
3414 坪
總樓地板面積
122,014.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.69% / 349.98%
使用分區
第二之ㄧ種商業區
工程造價
16.35 億元
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建案摘要
「皇普莊園」建設公司：皇普建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00242號，基地位置：臺中市北區進化路501號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二之一種商業區。
建照摘要
皇普莊園，由皇普建設股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號109中都建字第00242號，2023/12/27核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠立本營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下4層 4幢 8棟 936戶。建物高度79.6公尺、基地面積3414坪、總樓地板面積122,014.32 ㎡。建蔽率40.69%、容積率349.98%。使用分區為第二之ㄧ種商業區。工程造價16.35 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。