皇普莊園
台中市 北區
平均單價
25.79
萬/坪
單價區間
21.6 - 30.1
萬/坪
平均總價
986
萬
總價區間
602 - 1487
萬
銷售總額
86.0
億
交易筆數 / 總戶數
872 筆 / 936 戶
平均坪數
41.47
坪
基地面積
3414
坪
建物高度
79.6
公尺
「皇普莊園」位於台中市北區，目前已有 872 筆成交紀錄。平均單價 25.8 萬/坪（21.6～30.1），平均總價 986 萬，平均坪數 41.5 坪。
區域地位：本案單價 25.8 萬/坪，較北區預售均價 49.2 萬/坪低約 47.6%。在該區 35 個預售案中排名第 35，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十四層（均價 27.9 萬/坪），最低為 四層（均價 24.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.4%。
建案資訊
建設公司
皇普建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00242號
基地位置
臺中市北區進化路501號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二之一種商業區
管理狀態
無管理組織
「皇普莊園」建設公司：皇普建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00242號，基地位置：臺中市北區進化路501號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二之一種商業區。
建照詳情109中都建字第00242號
發照日期
2023/12/27
起造人
皇普建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
立本營造有限公司
層棟戶數
地上24層 地下4層 4幢 8棟 936戶
建物高度
79.6 公尺
基地面積
3414 坪
總樓地板面積
122,014.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.69% / 349.98%
使用分區
第二之ㄧ種商業區
工程造價
16.35 億元
皇普莊園，由皇普建設股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號109中都建字第00242號，2023/12/27核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠立本營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下4層 4幢 8棟 936戶。建物高度79.6公尺、基地面積3414坪、總樓地板面積122,014.32 ㎡。建蔽率40.69%、容積率349.98%。使用分區為第二之ㄧ種商業區。工程造價16.35 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。