睿鍇馥築
台中市 龍井區 · 龍井
平均單價
22.04
萬/坪
單價區間
18.8 - 27.0
萬/坪
平均總價
864
萬
總價區間
645 - 1094
萬
銷售總額
3.4
億
交易筆數 / 總戶數
39 筆 / 160 戶
平均坪數
40.99
坪
基地面積
1029.7
坪
建物高度
44.21
公尺
「睿鍇馥築」位於台中市龍井區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 22.0 萬/坪（18.8～27.0），平均總價 864 萬，平均坪數 41.0 坪。
區域地位：本案單價 22.0 萬/坪，較龍井區預售均價 29.5 萬/坪低約 25.2%。在該區 46 個預售案中排名第 39，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於龍井，單價低於龍井均價 24.4 萬/坪約 9.8%，在該重劃區 4 個建案中排名第 3。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（27.4%），均價由 三層 的 19.4 萬至 八層 的 24.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
睿鍇建設有限公司
建照號碼
109中都建字第01957號
基地位置
臺中市龍井區沙田路五段315巷口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼骨混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
住
管理狀態
無管理組織
「睿鍇馥築」建設公司：睿鍇建設有限公司，建照號碼：109中都建字第01957號，基地位置：臺中市龍井區沙田路五段315巷口，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼骨混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：住。
建照詳情109中都建字第01957號
發照日期
2021/01/31
起造人
睿鍇建設有限公司
建築師事務所
張合樂 (張合樂建築師事務所)
營造廠
鍇越營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 160戶
建物高度
44.21 公尺
基地面積
1029.7 坪
總樓地板面積
19,418.48 ㎡
建蔽率 / 容積率
50.32% / 198.26%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2.44 億元
睿鍇馥築，由睿鍇建設有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號109中都建字第01957號，2021/01/31核發，建築師張合樂 (張合樂建築師事務所)，營造廠鍇越營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 1棟 160戶。建物高度44.21公尺、基地面積1029.7坪、總樓地板面積19,418.48 ㎡。建蔽率50.32%、容積率198.26%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.44 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。