碧國時雍
台中市 南屯區 · 黎明
平均單價
43.71
萬/坪
單價區間
41.0 - 52.5
萬/坪
平均總價
1758
萬
總價區間
1245 - 3100
萬
銷售總額
3.7
億
交易筆數 / 總戶數
21 筆 / 48 戶
平均坪數
50.23
坪
基地面積
681.4
坪
建物高度
44.2
公尺
「碧國時雍」位於台中市南屯區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 43.7 萬/坪（41.0～52.5），平均總價 1,758 萬，平均坪數 50.2 坪。
區域地位：本案單價 43.7 萬/坪，較南屯區預售均價 52.9 萬/坪低約 17.4%。在該區 111 個預售案中排名第 79，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於黎明，單價低於黎明均價 55.7 萬/坪約 21.6%，在該重劃區 19 個建案中排名第 15。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.1%），均價由 二層 的 41.0 萬至 十二層 的 52.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00273號
基地位置
臺中市南屯區新富路
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之B種住宅區
管理狀態
無管理組織
「碧國時雍」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00273號，基地位置：臺中市南屯區新富路，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之B種住宅區。
建照詳情109中都建字第00273號
發照日期
2021/08/24
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
施惟仁 (施惟仁建築師事務所)
營造廠
華將營造工程有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 5棟 48戶
建物高度
44.2 公尺
基地面積
681.4 坪
總樓地板面積
7,813.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
26.69% / 119.79%
使用分區
第一之B種住宅區
工程造價
9640 萬元
碧國時雍，由僑馥建築經理股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號109中都建字第00273號，2021/08/24核發，建築師施惟仁 (施惟仁建築師事務所)，營造廠華將營造工程有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 5棟 48戶。建物高度44.2公尺、基地面積681.4坪、總樓地板面積7,813.07 ㎡。建蔽率26.69%、容積率119.79%。使用分區為第一之B種住宅區。工程造價9640 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。