碩茂創研逸品
台中市 西屯區 · 水湳機場原址北側
平均單價
35.0
萬/坪
單價區間
33.7–37.3
萬/坪
平均總價
1556
萬
總價區間
1437–1888
萬
平均坪數
50.3 坪
成交總額
10.0 億
基地面積
671 坪
建物高度
31.1 公尺
最新紀錄
2021/04
價格與坪數排除一樓及地下室
碩茂創研逸品｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
碩茂建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02612號
基地位置
臺中市西屯區福星北路68巷
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種創新研發專用區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 41.5%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 110
重劃區比較
水湳機場原址北側排名第 15 / 15
低於重劃區均價 45.7%
樓層價差
高低樓層價差 4.4%
最高 九層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2021/04
64 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第02612號
發照日期
2022/01/06
起造人
碩茂建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
連友營造有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 1幢 2棟 64戶
建物高度
31.1 公尺
基地面積
671 坪
總樓地板面積
10,076.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.84% / 199.3%
使用分區
第二種創新研發專用區
工程造價
8437 萬元
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建案摘要
「碩茂創研逸品」建設公司：碩茂建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02612號，基地位置：臺中市西屯區福星北路68巷，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種創新研發專用區。
建照摘要
碩茂創研逸品，由碩茂建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號108中都建字第02612號，2022/01/06核發，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠連友營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 1幢 2棟 64戶。建物高度31.1公尺、基地面積671坪、總樓地板面積10,076.26 ㎡。建蔽率45.84%、容積率199.3%。使用分區為第二種創新研發專用區。工程造價8437 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。