碩茂創研逸品
台中市 西屯區 · 水湳機場原址北側
平均單價
34.98
萬/坪
單價區間
33.7 - 37.3
萬/坪
平均總價
1556
萬
總價區間
1437 - 1888
萬
銷售總額
10.0
億
交易筆數 / 總戶數
64 筆 / 64 戶
平均坪數
50.27
坪
基地面積
671
坪
建物高度
31.1
公尺
「碩茂創研逸品」位於台中市西屯區，目前已有 64 筆成交紀錄。平均單價 35.0 萬/坪（33.7～37.3），平均總價 1,556 萬，平均坪數 50.3 坪。
區域地位：本案單價 35.0 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 41.5%。在該區 116 個預售案中排名第 106，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於水湳機場原址北側，單價低於水湳機場原址北側均價 64.3 萬/坪約 45.6%，在該重劃區 15 個建案中排名第 15。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（九層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 4.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
碩茂建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02612號
基地位置
臺中市西屯區福星北路68巷
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種創新研發專用區
管理狀態
無管理組織
「碩茂創研逸品」建設公司：碩茂建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02612號，基地位置：臺中市西屯區福星北路68巷，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種創新研發專用區。
建照詳情108中都建字第02612號
發照日期
2022/01/06
起造人
碩茂建設股份有限公司
建築師事務所
黃郁文 (黃郁文建築師事務所)
營造廠
連友營造有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 1幢 2棟 64戶
建物高度
31.1 公尺
基地面積
671 坪
總樓地板面積
10,076.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.84% / 199.3%
使用分區
第二種創新研發專用區
工程造價
8437 萬元
碩茂創研逸品，由碩茂建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號108中都建字第02612號，2022/01/06核發，建築師黃郁文 (黃郁文建築師事務所)，營造廠連友營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 1幢 2棟 64戶。建物高度31.1公尺、基地面積671坪、總樓地板面積10,076.26 ㎡。建蔽率45.84%、容積率199.3%。使用分區為第二種創新研發專用區。工程造價8437 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。