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樞紐分析

禾立興.梧同墅

台中市 梧棲區

2 筆 / 20 戶

平均單價

37.2

萬/坪

單價區間

36.1–38.3

萬/坪

平均總價

2382

總價區間

2265–2498

平均坪數

64.2 坪

成交總額

4763 萬

基地面積

471.9 坪

建物高度

14.25 公尺

最新紀錄

2025/03

價格與坪數排除一樓及地下室

禾立興.梧同墅|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01689號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

禾立興地產開發股份有限公司負責人:陳中立

建照號碼

113中都建字第01689號

基地位置

臺中市梧棲區民和五街

建物型態

透天厝、店面

總樓高

4 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

資料新鮮度

更新至 2025/03

2 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01689號

發照日期

2024/10/09

起造人

禾立興地產開發股份有限公司

建築師事務所

蔡智閔 (蔡智閔建築師事務所)

營造廠

金鋒營造有限公司

層棟戶數

地上4層 2幢 20棟 20戶

建物高度

14.25 公尺

基地面積

471.9 坪

總樓地板面積

3,734.28 ㎡

建蔽率 / 容積率

54.82% / 173.25%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

2991 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「禾立興.梧同墅」建設公司:禾立興地產開發股份有限公司負責人:陳中立,建照號碼:113中都建字第01689號,基地位置:臺中市梧棲區民和五街,建物型態:透天厝、店面,總樓高:4 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

禾立興.梧同墅,由禾立興地產開發股份有限公司負責人:陳中立開發,位於台中市梧棲區。建照字號113中都建字第01689號,2024/10/09核發,建築師蔡智閔 (蔡智閔建築師事務所),營造廠金鋒營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上4層 2幢 20棟 20戶。建物高度14.25公尺、基地面積471.9坪、總樓地板面積3,734.28 ㎡。建蔽率54.82%、容積率173.25%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2991 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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