精銳嚮未來
台中市 北屯區 · 長春
平均單價
41.40
萬/坪
單價區間
38.5 - 45.6
萬/坪
平均總價
1872
萬
總價區間
1611 - 2180
萬
銷售總額
23.0
億
交易筆數 / 總戶數
123 筆 / 126 戶
平均坪數
50.07
坪
基地面積
1337.9
坪
建物高度
46.9
公尺
「精銳嚮未來」位於台中市北屯區，目前已有 123 筆成交紀錄。平均單價 41.4 萬/坪（38.5～45.6），平均總價 1,872 萬，平均坪數 50.1 坪。
區域地位：本案單價 41.4 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 11.3%。在該區 237 個預售案中排名第 144，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於長春，單價低於長春均價 42.5 萬/坪約 2.7%，在該重劃區 19 個建案中排名第 10。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 43.4 萬/坪），最低為 四層（均價 39.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.9%。
建案資訊
建設公司
精銳建設股份有限公司負責人:徐日新
建照號碼
110中都建字第01853號
基地位置
臺中市北屯區南興路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「精銳嚮未來」建設公司：精銳建設股份有限公司負責人:徐日新，建照號碼：110中都建字第01853號，基地位置：臺中市北屯區南興路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情110中都建字第01853號
發照日期
2023/11/18
起造人
精銳建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
悅騰建設股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 2棟 126戶
建物高度
46.9 公尺
基地面積
1337.9 坪
總樓地板面積
19,924.52 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.51% / 139.84%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.51 億元
精銳嚮未來，由精銳建設股份有限公司負責人:徐日新開發，位於台中市北屯區。建照字號110中都建字第01853號，2023/11/18核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠悅騰建設股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 2棟 126戶。建物高度46.9公尺、基地面積1337.9坪、總樓地板面積19,924.52 ㎡。建蔽率35.51%、容積率139.84%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.51 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。