精銳闊
台中市 龍井區
平均單價
33.07
萬/坪
單價區間
32.7 - 33.3
萬/坪
平均總價
1434
萬
總價區間
1430 - 1440
萬
銷售總額
4303
萬
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 278 戶
平均坪數
46.70
坪
基地面積
2416.9
坪
建物高度
49.8
公尺
「精銳闊」位於台中市龍井區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 33.1 萬/坪（32.7～33.3），平均總價 1,434 萬，平均坪數 46.7 坪。
區域地位：本案單價 33.1 萬/坪，高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 12.3%。在該區 46 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 1.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
悅築建設股份有限公司 負責人:林谷聯
建照號碼
108中都建字第02074號
基地位置
臺中市龍井區遊園北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「精銳闊」建設公司：悅築建設股份有限公司 負責人:林谷聯，建照號碼：108中都建字第02074號，基地位置：臺中市龍井區遊園北路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之二種住宅區。
建照詳情108中都建字第02074號
發照日期
2023/09/02
起造人
悅築建設股份有限公司
建築師事務所
王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)
營造廠
精英建設股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 4棟 278戶
建物高度
49.8 公尺
基地面積
2416.9 坪
總樓地板面積
35,381.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.13% / 234.27%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
4.26 億元
精銳闊，由悅築建設股份有限公司 負責人:林谷聯開發，位於台中市龍井區。建照字號108中都建字第02074號，2023/09/02核發，建築師王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)，營造廠精英建設股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 1幢 4棟 278戶。建物高度49.8公尺、基地面積2416.9坪、總樓地板面積35,381.42 ㎡。建蔽率29.13%、容積率234.27%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價4.26 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。