總太共好MELODY
台中市 北屯區 · 廍子地區
平均單價
24.21
萬/坪
單價區間
22.7 - 26.3
萬/坪
平均總價
1074
萬
總價區間
962 - 1145
萬
銷售總額
2.4
億
交易筆數 / 總戶數
22 筆 / 280 戶
平均坪數
46.80
坪
基地面積
1450.1
坪
建物高度
49.95
公尺
「總太共好MELODY」位於台中市北屯區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 24.2 萬/坪（22.7～26.3），平均總價 1,074 萬，平均坪數 46.8 坪。
區域地位：本案單價 24.2 萬/坪，較北屯區預售均價 46.8 萬/坪低約 48.3%。在該區 239 個預售案中排名第 218，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於廍子地區，單價低於廍子地區均價 30.6 萬/坪約 21.0%，在該重劃區 25 個建案中排名第 17。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 25.1 萬/坪），最低為 二層（均價 22.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.8%。
建案資訊
建設公司
總太地產開發股份有限公司
建照號碼
106中都建字第00456號
基地位置
臺中市北屯區祥順路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
「總太共好MELODY」建設公司：總太地產開發股份有限公司，建照號碼：106中都建字第00456號，基地位置：臺中市北屯區祥順路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照詳情106中都建字第00456號
發照日期
2021/07/27
起造人
總太地產開發股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
總太營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 4棟 280戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1450.1 坪
總樓地板面積
36,249.51 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.69% / 279.8%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
4.24 億元
總太共好MELODY，由總太地產開發股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號106中都建字第00456號，2021/07/27核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠總太營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 4棟 280戶。建物高度49.95公尺、基地面積1450.1坪、總樓地板面積36,249.51 ㎡。建蔽率44.69%、容積率279.8%。使用分區為第三種住宅區。工程造價4.24 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。