總太共好MELODY
台中市 北屯區 · 廍子地區
平均單價
24.2
萬/坪
單價區間
22.7–26.3
萬/坪
平均總價
1074
萬
總價區間
962–1145
萬
平均坪數
46.8 坪
成交總額
2.4 億
基地面積
1450.1 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2021/09
價格與坪數排除一樓及地下室
總太共好MELODY｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
總太地產開發股份有限公司
建照號碼
106中都建字第00456號
基地位置
臺中市北屯區祥順路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 48.4%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 223
重劃區比較
廍子地區排名第 18 / 26
低於重劃區均價 21.4%
樓層價差
高低樓層價差 10.8%
最高 十層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2021/09
22 筆成交紀錄可供比較
建照資料106中都建字第00456號
發照日期
2021/07/27
起造人
總太地產開發股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
總太營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 4棟 280戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1450.1 坪
總樓地板面積
36,249.51 ㎡
建蔽率 / 容積率
44.69% / 279.8%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
4.24 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「總太共好MELODY」建設公司：總太地產開發股份有限公司，建照號碼：106中都建字第00456號，基地位置：臺中市北屯區祥順路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照摘要
總太共好MELODY，由總太地產開發股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號106中都建字第00456號，2021/07/27核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠總太營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 4棟 280戶。建物高度49.95公尺、基地面積1450.1坪、總樓地板面積36,249.51 ㎡。建蔽率44.69%、容積率279.8%。使用分區為第三種住宅區。工程造價4.24 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。