總財福居
台中市 潭子區
平均單價
26.60
萬/坪
單價區間
24.0 - 28.2
萬/坪
平均總價
673
萬
總價區間
580 - 750
萬
銷售總額
4038
萬
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 18 戶
平均坪數
25.24
坪
基地面積
162.3
坪
建物高度
18.25
公尺
「總財福居」位於台中市潭子區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 26.6 萬/坪（24.0～28.2），平均總價 673 萬，平均坪數 25.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR4（約 4% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.6 萬/坪，較潭子區預售均價 34.1 萬/坪低約 22.0%。在該區 27 個預售案中排名第 22，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 28.2 萬/坪），最低為 五層（均價 25.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.8%。
建案資訊
建設公司
總財建設實業股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00823號
基地位置
臺中市潭子區福潭路
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「總財福居」建設公司：總財建設實業股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00823號，基地位置：臺中市潭子區福潭路，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之二種住宅區。
建照詳情109中都建字第00823號
發照日期
2020/04/23
起造人
總財建設實業股份有限公司
建築師事務所
紀呈賢 (紀呈賢建築師事務所)
營造廠
聯揚營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 18戶
建物高度
18.25 公尺
基地面積
162.3 坪
總樓地板面積
1,441.94 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.72% / 199.93%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
1033 萬元
總財福居，由總財建設實業股份有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號109中都建字第00823號，2020/04/23核發，建築師紀呈賢 (紀呈賢建築師事務所)，營造廠聯揚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 18戶。建物高度18.25公尺、基地面積162.3坪、總樓地板面積1,441.94 ㎡。建蔽率49.72%、容積率199.93%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1033 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。