聚佳大砌
台中市 太平區 · 太平新光
平均單價
26.50
萬/坪
單價區間
20.7 - 32.7
萬/坪
平均總價
997
萬
總價區間
690 - 1471
萬
銷售總額
19.2
億
交易筆數 / 總戶數
192 筆 / 192 戶
平均坪數
42.58
坪
基地面積
1136.1
坪
建物高度
49.9
公尺
「聚佳大砌」位於台中市太平區，目前已有 192 筆成交紀錄。平均單價 26.5 萬/坪（20.7～32.7），平均總價 997 萬，平均坪數 42.6 坪。
區域地位：本案單價 26.5 萬/坪，較太平區預售均價 32.7 萬/坪低約 18.9%。在該區 62 個預售案中排名第 43，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於太平新光，單價低於太平新光均價 29.3 萬/坪約 9.5%，在該重劃區 30 個建案中排名第 18。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（38.4%），均價由 四層 的 23.3 萬至 十層 的 32.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
聚佳建設股份有限公司負責人:林建甫
建照號碼
109中都建字第01693號
基地位置
臺中市太平區環中東路三段C6棟6樓C6-6戶
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「聚佳大砌」建設公司：聚佳建設股份有限公司負責人:林建甫，建照號碼：109中都建字第01693號，基地位置：臺中市太平區環中東路三段C6棟6樓C6-6戶，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住宅區。
建照詳情109中都建字第01693號
發照日期
2020/08/07
起造人
聚佳建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 3棟 192戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
1136.1 坪
總樓地板面積
25,321.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.48% / 347.19%
使用分區
住宅區
工程造價
3.02 億元
聚佳大砌，由聚佳建設股份有限公司負責人:林建甫開發，位於台中市太平區。建照字號109中都建字第01693號，2020/08/07核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 3棟 192戶。建物高度49.9公尺、基地面積1136.1坪、總樓地板面積25,321.5 ㎡。建蔽率35.48%、容積率347.19%。使用分區為住宅區。工程造價3.02 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。