聚佳欣世代
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
15.56
萬/坪
單價區間
12.4 - 21.6
萬/坪
平均總價
566
萬
總價區間
380 - 870
萬
銷售總額
7.3
億
交易筆數 / 總戶數
129 筆 / 173 戶
平均坪數
37.50
坪
基地面積
601.4
坪
建物高度
48.6
公尺
「聚佳欣世代」位於台中市梧棲區，目前已有 129 筆成交紀錄。平均單價 15.6 萬/坪（12.4～21.6），平均總價 566 萬，平均坪數 37.5 坪。
區域地位：本案單價 15.6 萬/坪，較梧棲區預售均價 25.5 萬/坪低約 38.9%。在該區 59 個預售案中排名第 57，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於臺中港一期一階，單價低於臺中港一期一階均價 20.3 萬/坪約 23.4%，在該重劃區 8 個建案中排名第 7。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（38.3%），均價由 二層 的 13.1 萬至 十五層 的 18.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
聚佳建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02421號
基地位置
臺中市梧棲區八德路四維中路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
「聚佳欣世代」建設公司：聚佳建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02421號，基地位置：臺中市梧棲區八德路四維中路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住商用，土地分區：第三種商業區。
建照詳情108中都建字第02421號
發照日期
2022/06/30
起造人
聚佳建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 2棟 173戶
建物高度
48.6 公尺
基地面積
601.4 坪
總樓地板面積
20,548.3 ㎡
建蔽率 / 容積率
58.95% / 573.62%
使用分區
第三種商業區
工程造價
2.34 億元
聚佳欣世代，由聚佳建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第02421號，2022/06/30核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 2棟 173戶。建物高度48.6公尺、基地面積601.4坪、總樓地板面積20,548.3 ㎡。建蔽率58.95%、容積率573.62%。使用分區為第三種商業區。工程造價2.34 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。