聚佳欣世代
台中市 梧棲區 · 臺中港一期一階
平均單價
15.6
萬/坪
單價區間
12.4–21.6
萬/坪
平均總價
566
萬
總價區間
380–870
萬
平均坪數
37.5 坪
成交總額
7.4 億
基地面積
601.4 坪
建物高度
48.6 公尺
最新紀錄
2022/06
價格與坪數排除一樓及地下室
聚佳欣世代｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聚佳建設股份有限公司
建照號碼
108中都建字第02421號
基地位置
臺中市梧棲區八德路四維中路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用
土地分區
第三種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 38.9%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 57
重劃區比較
臺中港一期一階排名第 7 / 8
低於重劃區均價 23.4%
樓層價差
高低樓層價差 38.3%
最高 十五層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2022/06
129 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第02421號
發照日期
2022/06/30
起造人
聚佳建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 2棟 173戶
建物高度
48.6 公尺
基地面積
601.4 坪
總樓地板面積
20,548.3 ㎡
建蔽率 / 容積率
58.95% / 573.62%
使用分區
第三種商業區
工程造價
2.34 億元
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建案摘要
「聚佳欣世代」建設公司：聚佳建設股份有限公司，建照號碼：108中都建字第02421號，基地位置：臺中市梧棲區八德路四維中路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住商用，土地分區：第三種商業區。
建照摘要
聚佳欣世代，由聚佳建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第02421號，2022/06/30核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 2棟 173戶。建物高度48.6公尺、基地面積601.4坪、總樓地板面積20,548.3 ㎡。建蔽率58.95%、容積率573.62%。使用分區為第三種商業區。工程造價2.34 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。