聚悅方庭
台中市 烏日區 · 烏日河川浮覆地
平均單價
20.99
萬/坪
單價區間
18.5 - 23.3
萬/坪
平均總價
912
萬
總價區間
730 - 1038
萬
銷售總額
10.9
億
交易筆數 / 總戶數
120 筆 / 124 戶
平均坪數
49.78
坪
基地面積
715.3
坪
建物高度
49.95
公尺
「聚悅方庭」位於台中市烏日區，目前已有 120 筆成交紀錄。平均單價 21.0 萬/坪（18.5～23.3），平均總價 912 萬，平均坪數 49.8 坪。
區域地位：本案單價 21.0 萬/坪，較烏日區預售均價 31.7 萬/坪低約 33.8%。在該區 40 個預售案中排名第 36，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於烏日河川浮覆地，單價與烏日河川浮覆地均價 21.0 萬/坪持平，在該重劃區 1 個建案中排名第 1。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.8%），均價由 四層 的 19.4 萬至 十四層 的 22.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
陳世煌
建照號碼
104中都建字第00852號
基地位置
臺中市烏日區光日段150地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、nan
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「聚悅方庭」建設公司：陳世煌，建照號碼：104中都建字第00852號，基地位置：臺中市烏日區光日段150地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、nan，土地分區：nan。
建照詳情104中都建字第00852號
發照日期
2018/12/19
起造人
聚悅建設股份有限公司
建築師事務所
陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)
營造廠
悅宏營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 3棟 124戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
715.3 坪
總樓地板面積
18,953.06 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.47% / 279.37%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2.21 億元
聚悅方庭，由陳世煌開發，位於台中市烏日區。建照字號104中都建字第00852號，2018/12/19核發，建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)，營造廠悅宏營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 3棟 124戶。建物高度49.95公尺、基地面積715.3坪、總樓地板面積18,953.06 ㎡。建蔽率49.47%、容積率279.37%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.21 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。