聯悦臻
台中市 梧棲區 · 臺中港特定區市鎮中心
平均單價
22.47
萬/坪
單價區間
17.8 - 28.8
萬/坪
平均總價
1023
萬
總價區間
569 - 1695
萬
銷售總額
29.8
億
交易筆數 / 總戶數
291 筆 / 883 戶
平均坪數
48.60
坪
基地面積
3347.3
坪
建物高度
79.99
公尺
「聯悦臻」位於台中市梧棲區，目前已有 291 筆成交紀錄。平均單價 22.5 萬/坪（17.8～28.8），平均總價 1,023 萬，平均坪數 48.6 坪。
區域地位：本案單價 22.5 萬/坪，較梧棲區預售均價 25.3 萬/坪低約 11.3%。在該區 58 個預售案中排名第 42，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於臺中港特定區市鎮中心，單價低於臺中港特定區市鎮中心均價 23.1 萬/坪約 2.7%，在該重劃區 23 個建案中排名第 13。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 四層（均價 23.7 萬/坪），最低為 十一層（均價 21.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.9%。
建案資訊
建設公司
中國建築經理(股)公司負責人鄭重
建照號碼
108中都建字第02131號
基地位置
臺中市梧棲區市鎮南段133地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種商業區
管理狀態
無管理組織
「聯悦臻」建設公司：中國建築經理(股)公司負責人鄭重，建照號碼：108中都建字第02131號，基地位置：臺中市梧棲區市鎮南段133地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種商業區。
建照詳情108中都建字第02131號
發照日期
2024/06/19
起造人
中國建築經理股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
聯恆營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下4層 2幢 6棟 883戶
建物高度
79.99 公尺
基地面積
3347.3 坪
總樓地板面積
128,090.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
51.2% / 599.79%
使用分區
第四種商業區
工程造價
18.71 億元
聯悦臻，由中國建築經理(股)公司負責人鄭重開發，位於台中市梧棲區。建照字號108中都建字第02131號，2024/06/19核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠聯恆營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下4層 2幢 6棟 883戶。建物高度79.99公尺、基地面積3347.3坪、總樓地板面積128,090.75 ㎡。建蔽率51.2%、容積率599.79%。使用分區為第四種商業區。工程造價18.71 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。