聯聚瑞安大廈
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
60.0
萬/坪
單價區間
52.8–66.1
萬/坪
平均總價
3969
萬
總價區間
3352–4475
萬
平均坪數
72.8 坪
成交總額
5.6 億
建物高度
89.98 公尺
最新紀錄
2021/10
價格與坪數排除一樓及地下室
聯聚瑞安大廈｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聯聚建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第01589號
基地位置
臺中市西屯區市政路
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四之一種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 0.4%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 66
重劃區比較
第七期惠來排名第 32 / 46
低於重劃區均價 9.7%
樓層價差
高低樓層價差 21.8%
最高 二十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2021/10
14 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第01589號
發照日期
2025/11/19
起造人
聯聚建設股份有限公司
建築師事務所
郭旭原 (郭旭原聯合建築師事務所)
營造廠
瑞安營造股份有限公司( 登記證號：A03673)
層棟戶數
1幢1棟地上24層地下5層89戶
建物高度
89.98 公尺
總樓地板面積
23,550.38 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.45% / 499.56%
使用分區
第四之ㄧ種商業區
工程造價
3.30 億元
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建案摘要
「聯聚瑞安大廈」建設公司：聯聚建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第01589號，基地位置：臺中市西屯區市政路，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四之一種商業區。
建照摘要
聯聚瑞安大廈，由聯聚建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第01589號，2025/11/19核發，建築師郭旭原 (郭旭原聯合建築師事務所)，營造廠瑞安營造股份有限公司( 登記證號：A03673)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上24層地下5層89戶。建物高度89.98公尺、總樓地板面積23,550.38 ㎡。建蔽率59.45%、容積率499.56%。使用分區為第四之ㄧ種商業區。工程造價3.30 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。