臻美
台中市 龍井區
平均單價
17.57
萬/坪
單價區間
16.3 - 20.0
萬/坪
平均總價
620
萬
總價區間
408 - 712
萬
銷售總額
3.0
億
交易筆數 / 總戶數
48 筆 / 52 戶
平均坪數
35.47
坪
基地面積
396.4
坪
建物高度
25.85
公尺
「臻美」位於台中市龍井區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 17.6 萬/坪（16.3～20.0），平均總價 620 萬，平均坪數 35.5 坪。
區域地位：本案單價 17.6 萬/坪，較龍井區預售均價 29.5 萬/坪低約 40.4%。在該區 46 個預售案中排名第 45，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（三層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 3.5%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
睿鍇建設有限公司
建照號碼
106中都建字第01106號、中都建字第01106號
基地位置
臺中市龍井區永順段
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、nan
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「臻美」建設公司：睿鍇建設有限公司，建照號碼：106中都建字第01106號、中都建字第01106號，基地位置：臺中市龍井區永順段，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、nan，土地分區：nan。
建照詳情106中都建字第01106號
發照日期
2017/11/29
起造人
睿鍇建設有限公司
建築師事務所
陳宏文 (陳宏文建築師事務所)
營造廠
捷正營造有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 1幢 2棟 52戶
建物高度
25.85 公尺
基地面積
396.4 坪
總樓地板面積
5,966.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
57.56% / 239.99%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
4925 萬元
臻美，由睿鍇建設有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號106中都建字第01106號，2017/11/29核發，建築師陳宏文 (陳宏文建築師事務所)，營造廠捷正營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下2層 1幢 2棟 52戶。建物高度25.85公尺、基地面積396.4坪、總樓地板面積5,966.63 ㎡。建蔽率57.56%、容積率239.99%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價4925 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。