茂洋閱美
台中市 大肚區
平均單價
38.11
萬/坪
單價區間
35.5 - 43.6
萬/坪
平均總價
1276
萬
總價區間
998 - 1685
萬
銷售總額
4.7
億
交易筆數 / 總戶數
37 筆 / 86 戶
平均坪數
36.72
坪
基地面積
637.7
坪
建物高度
28.8
公尺
「茂洋閱美」位於台中市大肚區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 38.1 萬/坪（35.5～43.6），平均總價 1,276 萬，平均坪數 36.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR36（約 36% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.1 萬/坪，高於大肚區預售均價 31.5 萬/坪約 21.0%。在該區 15 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 41.3 萬/坪），最低為 二層（均價 36.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.6%。
建案資訊
建設公司
合眾建築經理股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00259號
基地位置
臺中市大肚區遊園路二段18巷3弄
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「茂洋閱美」建設公司：合眾建築經理股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00259號，基地位置：臺中市大肚區遊園路二段18巷3弄，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情110中都建字第00259號
發照日期
2022/10/24
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
捷正營造股份有限公司
層棟戶數
地上9層 地下2層 1幢 3棟 86戶
建物高度
28.8 公尺
基地面積
637.7 坪
總樓地板面積
9,863.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.68% / 239.94%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
8154 萬元
茂洋閱美，由合眾建築經理股份有限公司開發，位於台中市大肚區。建照字號110中都建字第00259號，2022/10/24核發，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)，營造廠捷正營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下2層 1幢 3棟 86戶。建物高度28.8公尺、基地面積637.7坪、總樓地板面積9,863.65 ㎡。建蔽率37.68%、容積率239.94%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價8154 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。