裕森林
台中市 西屯區 · 第十二期福星
平均單價
47.68
萬/坪
單價區間
43.1 - 62.5
萬/坪
平均總價
1084
萬
總價區間
720 - 1355
萬
銷售總額
7.9
億
交易筆數 / 總戶數
73 筆 / 94 戶
平均坪數
28.52
坪
基地面積
575.8
坪
建物高度
49.95
公尺
「裕森林」位於台中市西屯區，目前已有 73 筆成交紀錄。平均單價 47.7 萬/坪（43.1～62.5），平均總價 1,084 萬，平均坪數 28.5 坪。
區域地位：本案單價 47.7 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 20.3%。在該區 116 個預售案中排名第 89，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第十二期福星，單價低於第十二期福星均價 49.8 萬/坪約 4.2%，在該重劃區 13 個建案中排名第 8。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 四層（均價 51.6 萬/坪），最低為 八層（均價 46.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.4%。
建案資訊
建設公司
裕盛建設股份有限公司
建照號碼
106中都建字第01116號
基地位置
臺中市西屯區福星段325號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「裕森林」建設公司：裕盛建設股份有限公司，建照號碼：106中都建字第01116號，基地位置：臺中市西屯區福星段325號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情106中都建字第01116號
發照日期
2019/05/20
起造人
裕盛建設股份有限公司
建築師事務所
陳立權 (陳立權建築師事務所)
營造廠
裕弘營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 94戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
575.8 坪
總樓地板面積
10,895.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.14% / 229.82%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
1.25 億元
裕森林，由裕盛建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號106中都建字第01116號，2019/05/20核發，建築師陳立權 (陳立權建築師事務所)，營造廠裕弘營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 94戶。建物高度49.95公尺、基地面積575.8坪、總樓地板面積10,895.55 ㎡。建蔽率30.14%、容積率229.82%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價1.25 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。