覓蜜
台中市 梧棲區 · 清梧
平均單價
26.20
萬/坪
單價區間
20.0 - 29.7
萬/坪
平均總價
698
萬
總價區間
498 - 805
萬
銷售總額
2093
萬
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 90 戶
平均坪數
32.06
坪
基地面積
542.4
坪
建物高度
42.6
公尺
「覓蜜」位於台中市梧棲區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 26.2 萬/坪（20.0～29.7），平均總價 698 萬，平均坪數 32.1 坪。
區域地位：本案單價 26.2 萬/坪，略高於梧棲區預售均價 25.5 萬/坪約 2.8%。在該區 59 個預售案中排名第 26，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 9.4%，在該重劃區 50 個建案中排名第 33。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（48.1%），均價由 七層 的 20.0 萬至 八層 的 29.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
永益發建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第02320號
基地位置
臺中市梧棲區南簡段8-2.9-2
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住四
管理狀態
無管理組織
「覓蜜」建設公司：永益發建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第02320號，基地位置：臺中市梧棲區南簡段8-2.9-2，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住四。
建照詳情109中都建字第02320號
發照日期
2023/07/01
起造人
永益發建設股份有限公司
建築師事務所
陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)
營造廠
吉宗營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 1棟 90戶
建物高度
42.6 公尺
基地面積
542.4 坪
總樓地板面積
11,341 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.83% / 199.54%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.30 億元
覓蜜，由永益發建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第02320號，2023/07/01核發，建築師陳逸邦 (陳逸邦建築師事務所)，營造廠吉宗營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 1棟 90戶。建物高度42.6公尺、基地面積542.4坪、總樓地板面積11,341 ㎡。建蔽率33.83%、容積率199.54%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.30 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。