親家7UP
台中市 西屯區 · 第十二期福星
平均單價
34.87
萬/坪
單價區間
31.7 - 38.6
萬/坪
平均總價
800
萬
總價區間
585 - 1285
萬
銷售總額
12.2
億
交易筆數 / 總戶數
152 筆 / 225 戶
平均坪數
24.90
坪
基地面積
882.5
坪
建物高度
48.7
公尺
「親家7UP」位於台中市西屯區，目前已有 152 筆成交紀錄。平均單價 34.9 萬/坪（31.7～38.6），平均總價 800 萬，平均坪數 24.9 坪。
區域地位：本案單價 34.9 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 41.7%。在該區 116 個預售案中排名第 108，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第十二期福星，單價低於第十二期福星均價 49.8 萬/坪約 29.9%，在該重劃區 13 個建案中排名第 11。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 36.0 萬/坪），最低為 四層（均價 33.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.0%。
建案資訊
建設公司
親家地產股份有限公司負責人:張鈞豪 等如附表
建照號碼
108中都建字第01421號
基地位置
臺中市西屯區青海南街
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「親家7UP」建設公司：親家地產股份有限公司負責人:張鈞豪 等如附表，建照號碼：108中都建字第01421號，基地位置：臺中市西屯區青海南街，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情108中都建字第01421號
發照日期
2021/07/06
起造人
親家地產股份有限公司
建築師事務所
陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)
營造廠
東霙營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 2棟 225戶
建物高度
48.7 公尺
基地面積
882.5 坪
總樓地板面積
20,337.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.09% / 219.92%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.41 億元
親家7UP，由親家地產股份有限公司負責人:張鈞豪 等如附表開發，位於台中市西屯區。建照字號108中都建字第01421號，2021/07/06核發，建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)，營造廠東霙營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 2棟 225戶。建物高度48.7公尺、基地面積882.5坪、總樓地板面積20,337.43 ㎡。建蔽率39.09%、容積率219.92%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.41 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。