謙和綻
台中市 神岡區
平均單價
24.87
萬/坪
單價區間
23.8 - 26.2
萬/坪
平均總價
688
萬
總價區間
488 - 813
萬
銷售總額
1.1
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 16 戶
平均坪數
27.32
坪
基地面積
157.2
坪
建物高度
16.2
公尺
「謙和綻」位於台中市神岡區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 24.9 萬/坪（23.8～26.2），平均總價 688 萬，平均坪數 27.3 坪。
區域地位：本案單價 24.9 萬/坪，較神岡區預售均價 34.2 萬/坪低約 27.2%。在該區 13 個預售案中排名第 13，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（五層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
敦斐建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02175號
基地位置
臺中市神岡區神清路314巷
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「謙和綻」建設公司：敦斐建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02175號，基地位置：臺中市神岡區神清路314巷，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之二種住宅區。
建照詳情110中都建字第02175號
發照日期
2022/12/06
起造人
敦斐建設股份有限公司
建築師事務所
鄧志郁 (鄧志郁建築師事務所)
營造廠
敦眾營造股份有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 16戶
建物高度
16.2 公尺
基地面積
157.2 坪
總樓地板面積
1,346.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.14% / 179.99%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
968 萬元
謙和綻，由敦斐建設股份有限公司開發，位於台中市神岡區。建照字號110中都建字第02175號，2022/12/06核發，建築師鄧志郁 (鄧志郁建築師事務所)，營造廠敦眾營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 16戶。建物高度16.2公尺、基地面積157.2坪、總樓地板面積1,346.96 ㎡。建蔽率49.14%、容積率179.99%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價968 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。