豐謙森立方
台中市 北屯區
平均單價
33.44
萬/坪
單價區間
29.0 - 41.0
萬/坪
平均總價
1365
萬
總價區間
980 - 2260
萬
銷售總額
15.8
億
交易筆數 / 總戶數
116 筆 / 120 戶
平均坪數
45.45
坪
基地面積
783.2
坪
建物高度
70.9
公尺
「豐謙森立方」位於台中市北屯區，目前已有 116 筆成交紀錄。平均單價 33.4 萬/坪（29.0～41.0），平均總價 1,365 萬，平均坪數 45.5 坪。
區域地位：本案單價 33.4 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 28.4%。在該區 237 個預售案中排名第 177，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.7%），均價由 五層 的 30.4 萬至 三層 的 35.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
豐謙建設股份有限公司 負責人:袁玉麒
建照號碼
109中都建字第01815號
基地位置
臺中市北屯區北屯路大成巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
第三種住宅區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「豐謙森立方」建設公司：豐謙建設股份有限公司 負責人:袁玉麒，建照號碼：109中都建字第01815號，基地位置：臺中市北屯區北屯路大成巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：第三種住宅區,第二種住宅區。
建照詳情109中都建字第01815號
發照日期
2023/06/12
起造人
豐謙建設股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
頌恩營造股份有限公司
層棟戶數
地上21層 地下3層 1幢 7棟 120戶
建物高度
70.9 公尺
基地面積
783.2 坪
總樓地板面積
17,511.7 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.01% / 247.19%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
2.58 億元
豐謙森立方，由豐謙建設股份有限公司 負責人:袁玉麒開發，位於台中市北屯區。建照字號109中都建字第01815號，2023/06/12核發，建築師許榮江 (許榮江建築師事務所)，營造廠頌恩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上21層 地下3層 1幢 7棟 120戶。建物高度70.9公尺、基地面積783.2坪、總樓地板面積17,511.7 ㎡。建蔽率43.01%、容積率247.19%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價2.58 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。