豐閱聚心
台中市 豐原區
平均單價
30.33
萬/坪
單價區間
27.8 - 37.0
萬/坪
平均總價
914
萬
總價區間
778 - 1200
萬
銷售總額
4.2
億
交易筆數 / 總戶數
46 筆 / 46 戶
平均坪數
31.48
坪
基地面積
321.6
坪
建物高度
32.1
公尺
「豐閱聚心」位於台中市豐原區，目前已有 46 筆成交紀錄。平均單價 30.3 萬/坪（27.8～37.0），平均總價 914 萬，平均坪數 31.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.3 萬/坪，較豐原區預售均價 37.1 萬/坪低約 18.4%。在該區 42 個預售案中排名第 33，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.3%），均價由 四層 的 28.4 萬至 十層 的 34.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
豐閱建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02638號
基地位置
臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「豐閱聚心」建設公司：豐閱建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02638號，基地位置：臺中市豐原區圓環東路230巷20之9號旁，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情110中都建字第02638號
發照日期
2021/12/30
起造人
豐閱建設股份有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
豐聚營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下1層 1幢 2棟 46戶
建物高度
32.1 公尺
基地面積
321.6 坪
總樓地板面積
4,424.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.55% / 199.84%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3893 萬元
豐閱聚心，由豐閱建設股份有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號110中都建字第02638號，2021/12/30核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)，營造廠豐聚營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下1層 1幢 2棟 46戶。建物高度32.1公尺、基地面積321.6坪、總樓地板面積4,424.87 ㎡。建蔽率47.55%、容積率199.84%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3893 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。