達麗J12
台中市 西屯區 · 水湳機場原址北側
平均單價
37.42
萬/坪
單價區間
33.9 - 55.4
萬/坪
平均總價
1083
萬
總價區間
856 - 1618
萬
銷售總額
16.0
億
交易筆數 / 總戶數
148 筆 / 150 戶
平均坪數
35.00
坪
基地面積
962.8
坪
建物高度
31.9
公尺
「達麗J12」位於台中市西屯區，目前已有 148 筆成交紀錄。平均單價 37.4 萬/坪（33.9～55.4），平均總價 1,083 萬，平均坪數 35.0 坪。
區域地位：本案單價 37.4 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 37.4%。在該區 116 個預售案中排名第 101，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於水湳機場原址北側，單價低於水湳機場原址北側均價 64.3 萬/坪約 41.8%，在該重劃區 15 個建案中排名第 14。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 38.9 萬/坪），最低為 五層（均價 36.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.9%。
建案資訊
建設公司
達麗建設事業股份有限公司負責人:謝志長等如附表
建照號碼
109中都建字第02335號
基地位置
臺中市西屯區福星北路68巷
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種創新研發區
管理狀態
無管理組織
「達麗J12」建設公司：達麗建設事業股份有限公司負責人:謝志長等如附表，建照號碼：109中都建字第02335號，基地位置：臺中市西屯區福星北路68巷，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種創新研發區。
建照詳情109中都建字第02335號
發照日期
2022/05/31
起造人
臺億建築經理股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
寶信營造股份有限公司
層棟戶數
地上9層 地下3層 1幢 2棟 150戶
建物高度
31.9 公尺
基地面積
962.8 坪
總樓地板面積
16,646.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.28% / 199.99%
使用分區
第二種創新研發專用區
工程造價
1.40 億元
達麗J12，由達麗建設事業股份有限公司負責人:謝志長等如附表開發，位於台中市西屯區。建照字號109中都建字第02335號，2022/05/31核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠寶信營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下3層 1幢 2棟 150戶。建物高度31.9公尺、基地面積962.8坪、總樓地板面積16,646.26 ㎡。建蔽率41.28%、容積率199.99%。使用分區為第二種創新研發專用區。工程造價1.40 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。