鉅擘閱晴川
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
40.01
萬/坪
單價區間
36.0 - 46.5
萬/坪
平均總價
2101
萬
總價區間
1811 - 2425
萬
銷售總額
10.7
億
交易筆數 / 總戶數
51 筆 / 52 戶
平均坪數
60.32
坪
基地面積
477.8
坪
建物高度
49.3
公尺
「鉅擘閱晴川」位於台中市西屯區，目前已有 51 筆成交紀錄。平均單價 40.0 萬/坪（36.0～46.5），平均總價 2,101 萬，平均坪數 60.3 坪。
區域地位：本案單價 40.0 萬/坪，較西屯區預售均價 59.8 萬/坪低約 33.1%。在該區 116 個預售案中排名第 95，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價低於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 39.4%，在該重劃區 44 個建案中排名第 41。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 42.4 萬/坪），最低為 四層（均價 37.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。
建案資訊
建設公司
鉅擘開發建設股份有限公司
建照號碼
104中都建字第00931號
基地位置
臺中市西屯區朝馬二街
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「鉅擘閱晴川」建設公司：鉅擘開發建設股份有限公司，建照號碼：104中都建字第00931號，基地位置：臺中市西屯區朝馬二街，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情104中都建字第00931號
發照日期
2021/08/13
起造人
鉅擘開發建設股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
瑞呈營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 1棟 52戶
建物高度
49.3 公尺
基地面積
477.8 坪
總樓地板面積
9,090.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.02% / 285.65%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.10 億元
鉅擘閱晴川，由鉅擘開發建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號104中都建字第00931號，2021/08/13核發，建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)，營造廠瑞呈營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 1棟 52戶。建物高度49.3公尺、基地面積477.8坪、總樓地板面積9,090.35 ㎡。建蔽率43.02%、容積率285.65%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.10 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。