鉅擘閱晴川
台中市 西屯區 · 第七期惠來
平均單價
40.0
萬/坪
單價區間
36.0–46.5
萬/坪
平均總價
2101
萬
總價區間
1811–2425
萬
平均坪數
60.3 坪
成交總額
10.7 億
基地面積
477.8 坪
建物高度
49.3 公尺
最新紀錄
2021/11
價格與坪數排除一樓及地下室
鉅擘閱晴川｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鉅擘開發建設股份有限公司
建照號碼
104中都建字第00931號
基地位置
臺中市西屯區朝馬二街
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 33.1%
西屯區 120 個預售案中單價排名第 99
重劃區比較
第七期惠來排名第 43 / 46
低於重劃區均價 39.8%
樓層價差
高低樓層價差 13.6%
最高 十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2021/11
51 筆成交紀錄可供比較
建照資料104中都建字第00931號
發照日期
2021/08/13
起造人
鉅擘開發建設股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
瑞呈營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下3層 1幢 1棟 52戶
建物高度
49.3 公尺
基地面積
477.8 坪
總樓地板面積
9,090.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.02% / 285.65%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.10 億元
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建案摘要
「鉅擘閱晴川」建設公司：鉅擘開發建設股份有限公司，建照號碼：104中都建字第00931號，基地位置：臺中市西屯區朝馬二街，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
鉅擘閱晴川，由鉅擘開發建設股份有限公司開發，位於台中市西屯區。建照字號104中都建字第00931號，2021/08/13核發，建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)，營造廠瑞呈營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下3層 1幢 1棟 52戶。建物高度49.3公尺、基地面積477.8坪、總樓地板面積9,090.35 ㎡。建蔽率43.02%、容積率285.65%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.10 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。