雙橡園2279
台中市 西屯區 · 黎明
平均單價
57.00
萬/坪
單價區間
49.3 - 72.4
萬/坪
平均總價
3820
萬
總價區間
2999 - 5055
萬
銷售總額
58.1
億
交易筆數 / 總戶數
152 筆 / 180 戶
平均坪數
70.58
坪
基地面積
2278
坪
建物高度
119.6
公尺
「雙橡園2279」位於台中市西屯區，目前已有 152 筆成交紀錄。平均單價 57.0 萬/坪（49.3～72.4），平均總價 3,820 萬，平均坪數 70.6 坪。
區域地位：本案單價 57.0 萬/坪，略低於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 4.7%。在該區 116 個預售案中排名第 72，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於黎明，單價高於黎明均價 55.7 萬/坪約 2.3%，在該重劃區 19 個建案中排名第 8。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.0%），均價由 五層 的 50.3 萬至 二十四層 的 67.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
特區開發建設股份有限公
建照號碼
107中都建字第02964號
基地位置
臺中市西屯區河南路四段
建物型態
住宅大樓
總樓高
33 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之C種住宅區
管理狀態
無管理組織
「雙橡園2279」建設公司：特區開發建設股份有限公，建照號碼：107中都建字第02964號，基地位置：臺中市西屯區河南路四段，建物型態：住宅大樓，總樓高：33 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之C種住宅區。
建照詳情107中都建字第02964號
發照日期
2024/06/14
起造人
特區開發建設股份有限公司
建築師事務所
許獻叡 (許獻叡建築師事務所)
營造廠
全品營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上33層 地下3層 1幢 1棟 180戶
建物高度
119.6 公尺
基地面積
2278 坪
總樓地板面積
39,503.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.9% / 270.16%
使用分區
第一之C種住宅區
工程造價
5.53 億元
雙橡園2279，由特區開發建設股份有限公開發，位於台中市西屯區。建照字號107中都建字第02964號，2024/06/14核發，建築師許獻叡 (許獻叡建築師事務所)，營造廠全品營造工程股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造，地上33層 地下3層 1幢 1棟 180戶。建物高度119.6公尺、基地面積2278坪、總樓地板面積39,503.96 ㎡。建蔽率25.9%、容積率270.16%。使用分區為第一之C種住宅區。工程造價5.53 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。