雙橡園2925
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
57.01
萬/坪
單價區間
52.0 - 62.9
萬/坪
平均總價
3904
萬
總價區間
2998 - 5620
萬
銷售總額
66.0
億
交易筆數 / 總戶數
169 筆 / 182 戶
平均坪數
81.97
坪
基地面積
2924.5
坪
建物高度
119.95
公尺
「雙橡園2925」位於台中市北屯區，目前已有 169 筆成交紀錄。平均單價 57.0 萬/坪（52.0～62.9），平均總價 3,904 萬，平均坪數 82.0 坪。
區域地位：本案單價 57.0 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 22.1%。在該區 237 個預售案中單價排名第 66，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 6.7%，在該重劃區 69 個建案中排名第 47。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三十二層（均價 59.3 萬/坪），最低為 八層（均價 53.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
雙橡園建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02288號
基地位置
臺中市北屯區山西路二段
建物型態
住宅大樓
總樓高
34 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「雙橡園2925」建設公司：雙橡園建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02288號，基地位置：臺中市北屯區山西路二段，建物型態：住宅大樓，總樓高：34 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情110中都建字第02288號
發照日期
2024/12/04
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)
營造廠
全品營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上34層 地下3層 1幢 1棟 182戶
建物高度
119.95 公尺
基地面積
2924.5 坪
總樓地板面積
48,418.46 ㎡
建蔽率 / 容積率
23.42% / 224%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
6.84 億元
雙橡園2925，由雙橡園建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號110中都建字第02288號，2024/12/04核發，建築師王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)，營造廠全品營造工程股份有限公司。鋼骨鋼筋混凝土造，地上34層 地下3層 1幢 1棟 182戶。建物高度119.95公尺、基地面積2924.5坪、總樓地板面積48,418.46 ㎡。建蔽率23.42%、容積率224%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價6.84 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。