青山和園
台中市 太平區 · 太平新光
平均單價
25.63
萬/坪
單價區間
23.7 - 29.5
萬/坪
平均總價
1158
萬
總價區間
1080 - 1250
萬
銷售總額
1.2
億
交易筆數 / 總戶數
10 筆 / 86 戶
平均坪數
47.46
坪
基地面積
663.3
坪
建物高度
49.9
公尺
「青山和園」位於台中市太平區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 25.6 萬/坪（23.7～29.5），平均總價 1,158 萬，平均坪數 47.5 坪。
區域地位：本案單價 25.6 萬/坪，較太平區預售均價 32.7 萬/坪低約 21.6%。在該區 62 個預售案中排名第 46，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於太平新光，單價低於太平新光均價 29.3 萬/坪約 12.4%，在該重劃區 30 個建案中排名第 19。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 26.1 萬/坪），最低為 二層（均價 24.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.2%。
建案資訊
建設公司
明產建設有限公司負責人林慶順
建照號碼
108中都建字第01939號
基地位置
臺中市太平區祥順路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「青山和園」建設公司：明產建設有限公司負責人林慶順，建照號碼：108中都建字第01939號，基地位置：臺中市太平區祥順路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情108中都建字第01939號
發照日期
2022/11/02
起造人
明產建設有限公司
建築師事務所
侯春山 (侯春山建築師事務所)
營造廠
寶祥營造廠有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 86戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
663.3 坪
總樓地板面積
14,354.68 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.72% / 219.04%
使用分區
住宅區
工程造價
1.80 億元
青山和園，由明產建設有限公司負責人林慶順開發，位於台中市太平區。建照字號108中都建字第01939號，2022/11/02核發，建築師侯春山 (侯春山建築師事務所)，營造廠寶祥營造廠有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 86戶。建物高度49.9公尺、基地面積663.3坪、總樓地板面積14,354.68 ㎡。建蔽率40.72%、容積率219.04%。使用分區為住宅區。工程造價1.80 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。