青山絵
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
47.44
萬/坪
單價區間
44.0 - 52.4
萬/坪
平均總價
1997
萬
總價區間
1300 - 3600
萬
銷售總額
5.4
億
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 27 戶
平均坪數
47.82
坪
基地面積
275.6
坪
建物高度
30.95
公尺
「青山絵」位於台中市南屯區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 47.4 萬/坪（44.0～52.4），平均總價 1,997 萬，平均坪數 47.8 坪。
區域地位：本案單價 47.4 萬/坪，較南屯區預售均價 53.4 萬/坪低約 11.1%。在該區 116 個預售案中排名第 74，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第七期惠來，單價低於第七期惠來均價 66.0 萬/坪約 28.1%，在該重劃區 44 個建案中排名第 36。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.3%），均價由 二層 的 44.4 萬至 八層 的 52.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鉅陞建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第01328號
基地位置
臺中市南屯區大墩六街351號旁
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「青山絵」建設公司：鉅陞建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第01328號，基地位置：臺中市南屯區大墩六街351號旁，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情110中都建字第01328號
發照日期
2023/03/01
起造人
中國建築經理股份有限公司
建築師事務所
鄭斯新 (永續建築師事務所)
營造廠
正原營造工程有限公司
層棟戶數
地上8層 地下2層 1幢 2棟 27戶
建物高度
30.95 公尺
基地面積
275.6 坪
總樓地板面積
4,117.52 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.41% / 219.97%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3499 萬元
青山絵，由鉅陞建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號110中都建字第01328號，2023/03/01核發，建築師鄭斯新 (永續建築師事務所)，營造廠正原營造工程有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下2層 1幢 2棟 27戶。建物高度30.95公尺、基地面積275.6坪、總樓地板面積4,117.52 ㎡。建蔽率39.41%、容積率219.97%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3499 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。