順天硯山行
台中市 北屯區 · 第十一期四張犁
平均單價
30.78
萬/坪
單價區間
27.3 - 37.7
萬/坪
平均總價
3003
萬
總價區間
2450 - 3780
萬
銷售總額
15.3
億
交易筆數 / 總戶數
51 筆 / 88 戶
平均坪數
107.29
坪
基地面積
718.8
坪
建物高度
88.5
公尺
「順天硯山行」位於台中市北屯區，目前已有 51 筆成交紀錄。平均單價 30.8 萬/坪（27.3～37.7），平均總價 3,003 萬，平均坪數 107.3 坪。
區域地位：本案單價 30.8 萬/坪，較北屯區預售均價 46.7 萬/坪低約 34.1%。在該區 237 個預售案中排名第 188，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於第十一期四張犁，單價低於第十一期四張犁均價 48.1 萬/坪約 36.0%，在該重劃區 9 個建案中排名第 8。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.2%），均價由 四層 的 27.3 萬至 二十四層 的 34.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
順天建設股份有限公司
建照號碼
103中都建字第01619號
基地位置
臺中市北屯區崇德段298地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
25 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「順天硯山行」建設公司：順天建設股份有限公司，建照號碼：103中都建字第01619號，基地位置：臺中市北屯區崇德段298地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：25 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情103中都建字第01619號
發照日期
2018/05/18
起造人
順天建設股份有限公司
建築師事務所
劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)
營造廠
建高工程股份有限公司
層棟戶數
地上25層 地下5層 1幢 2棟 88戶
建物高度
88.5 公尺
基地面積
718.8 坪
總樓地板面積
27,770.31 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.89% / 418.78%
使用分區
第三之ㄧ種商業區
工程造價
3.80 億元
順天硯山行，由順天建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號103中都建字第01619號，2018/05/18核發，建築師劉偉彥 (劉偉彥建築師事務所)，營造廠建高工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上25層 地下5層 1幢 2棟 88戶。建物高度88.5公尺、基地面積718.8坪、總樓地板面積27,770.31 ㎡。建蔽率48.89%、容積率418.78%。使用分區為第三之ㄧ種商業區。工程造價3.80 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。