餘慶仁家
台中市 梧棲區 · 梧棲
平均單價
18.5
萬/坪
單價區間
16.9–19.9
萬/坪
平均總價
855
萬
總價區間
765–1140
萬
平均坪數
49.7 坪
成交總額
3.0 億
基地面積
768.7 坪
建物高度
48.1 公尺
最新紀錄
2020/11
價格與坪數排除一樓及地下室
餘慶仁家｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
餘慶堂建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00423號
基地位置
臺中市梧棲區文雅街28巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 27.5%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 54
重劃區比較
梧棲排名第 6 / 6
低於重劃區均價 29.4%
樓層價差
高低樓層價差 15.9%
最高 十三層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2020/11
35 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第00423號
發照日期
2022/10/13
起造人
餘慶堂建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
協信營造有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 2棟 77戶
建物高度
48.1 公尺
基地面積
768.7 坪
總樓地板面積
12,000.8 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.91% / 199.26%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.53 億元
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建案摘要
「餘慶仁家」建設公司：餘慶堂建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00423號，基地位置：臺中市梧棲區文雅街28巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
餘慶仁家，由餘慶堂建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第00423號，2022/10/13核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠協信營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 2棟 77戶。建物高度48.1公尺、基地面積768.7坪、總樓地板面積12,000.8 ㎡。建蔽率37.91%、容積率199.26%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.53 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。