餘慶仁家
台中市 梧棲區 · 梧棲
平均單價
18.46
萬/坪
單價區間
16.9 - 19.9
萬/坪
平均總價
855
萬
總價區間
765 - 1140
萬
銷售總額
3.0
億
交易筆數 / 總戶數
35 筆 / 77 戶
平均坪數
49.72
坪
基地面積
768.7
坪
建物高度
48.1
公尺
「餘慶仁家」位於台中市梧棲區，目前已有 35 筆成交紀錄。平均單價 18.5 萬/坪（16.9～19.9），平均總價 855 萬，平均坪數 49.7 坪。
區域地位：本案單價 18.5 萬/坪，較梧棲區預售均價 25.3 萬/坪低約 27.1%。在該區 58 個預售案中排名第 53，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於梧棲，單價低於梧棲均價 26.2 萬/坪約 29.5%，在該重劃區 6 個建案中排名第 6。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.9%），均價由 四層 的 17.0 萬至 十三層 的 19.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
餘慶堂建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00423號
基地位置
臺中市梧棲區文雅街28巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「餘慶仁家」建設公司：餘慶堂建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00423號，基地位置：臺中市梧棲區文雅街28巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情109中都建字第00423號
發照日期
2022/10/13
起造人
餘慶堂建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
協信營造有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 2棟 77戶
建物高度
48.1 公尺
基地面積
768.7 坪
總樓地板面積
12,000.8 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.91% / 199.26%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.53 億元
餘慶仁家，由餘慶堂建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號109中都建字第00423號，2022/10/13核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)，營造廠協信營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 2棟 77戶。建物高度48.1公尺、基地面積768.7坪、總樓地板面積12,000.8 ㎡。建蔽率37.91%、容積率199.26%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.53 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。