首席大苑
台中市 西區
平均單價
40.25
萬/坪
單價區間
37.4 - 46.3
萬/坪
平均總價
1108
萬
總價區間
1030 - 1155
萬
銷售總額
4433
萬
交易筆數 / 總戶數
4 筆 / 38 戶
平均坪數
31.87
坪
基地面積
244.1
坪
建物高度
32.8
公尺
「首席大苑」位於台中市西區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 40.3 萬/坪（37.4～46.3），平均總價 1,108 萬，平均坪數 31.9 坪。
區域地位：本案單價 40.3 萬/坪，較西區預售均價 49.9 萬/坪低約 19.3%。在該區 31 個預售案中排名第 26，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（24.0%），均價由 五層 的 37.4 萬至 八層 的 46.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
臺億建築經理股份有限公司
建照號碼
107中都建字第02965號
基地位置
臺中市西區後?子段0235-0049
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「首席大苑」建設公司：臺億建築經理股份有限公司，建照號碼：107中都建字第02965號，基地位置：臺中市西區後?子段0235-0049，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住商用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情107中都建字第02965號
發照日期
2019/12/14
起造人
邑富建設開發股份有限公司
建築師事務所
曾令興 (泰興建築師事務所)
營造廠
璞盛營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 1棟 38戶
建物高度
32.8 公尺
基地面積
244.1 坪
總樓地板面積
4,602.55 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.21% / 307.59%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3706 萬元
首席大苑，由臺億建築經理股份有限公司開發，位於台中市西區。建照字號107中都建字第02965號，2019/12/14核發，建築師曾令興 (泰興建築師事務所)，營造廠璞盛營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 1棟 38戶。建物高度32.8公尺、基地面積244.1坪、總樓地板面積4,602.55 ㎡。建蔽率54.21%、容積率307.59%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3706 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。