高美雙星
台中市 清水區
平均單價
26.48
萬/坪
單價區間
21.4 - 35.3
萬/坪
平均總價
854
萬
總價區間
680 - 900
萬
銷售總額
9396
萬
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 11 戶
平均坪數
33.50
坪
基地面積
220.5
坪
建物高度
13.8
公尺
「高美雙星」位於台中市清水區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 26.5 萬/坪（21.4～35.3），平均總價 854 萬，平均坪數 33.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR12（約 12% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.5 萬/坪，與清水區預售均價 26.4 萬/坪持平。在該區 35 個預售案中排名第 18，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.7%），均價由 三層 的 24.5 萬至 四層 的 30.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
君睿建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01732號
基地位置
臺中市清水區朝天段735地號
建物型態
透天厝、公寓
總樓高
4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
農業區,農業區建地目
管理狀態
無管理組織
「高美雙星」建設公司：君睿建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01732號，基地位置：臺中市清水區朝天段735地號，建物型態：透天厝、公寓，總樓高：4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：農業區,農業區建地目。
建照詳情111中都建字第01732號
發照日期
2022/08/22
起造人
君睿建設股份有限公司
建築師事務所
劉獻隆 (群創建築師事務所)
層棟戶數
地上4層 2幢 5棟 11戶
建物高度
13.8 公尺
基地面積
220.5 坪
總樓地板面積
1,489.22 ㎡
建蔽率 / 容積率
56.2% / 176.35%
使用分區
農業區建地目
工程造價
1053 萬元
高美雙星，由君睿建設股份有限公司開發，位於台中市清水區。建照字號111中都建字第01732號，2022/08/22核發，建築師劉獻隆 (群創建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上4層 2幢 5棟 11戶。建物高度13.8公尺、基地面積220.5坪、總樓地板面積1,489.22 ㎡。建蔽率56.2%、容積率176.35%。使用分區為農業區建地目。工程造價1053 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。