鴻邑境安樹語
台中市 南區
平均單價
32.78
萬/坪
單價區間
31.0 - 34.5
萬/坪
平均總價
952
萬
總價區間
888 - 1018
萬
銷售總額
1.0
億
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 60 戶
平均坪數
34.90
坪
基地面積
321.6
坪
建物高度
31.35
公尺
「鴻邑境安樹語」位於台中市南區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 32.8 萬/坪（31.0～34.5），平均總價 952 萬，平均坪數 34.9 坪。
區域地位：本案單價 32.8 萬/坪，較南區預售均價 44.4 萬/坪低約 26.2%。在該區 60 個預售案中排名第 47，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 34.5 萬/坪），最低為 二層（均價 31.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.1%。
建案資訊
建設公司
郭佳宏
建照號碼
109中都建字第02458號
基地位置
臺中市南區下橋子頭段124之791地號
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「鴻邑境安樹語」建設公司：郭佳宏，建照號碼：109中都建字第02458號，基地位置：臺中市南區下橋子頭段124之791地號，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情109中都建字第02458號
發照日期
2022/11/08
起造人
鴻邑建設有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
聚城營造有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 1棟 60戶
建物高度
31.35 公尺
基地面積
321.6 坪
總樓地板面積
6,188.3 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.17% / 219.34%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
5206 萬元
鴻邑境安樹語，由郭佳宏開發，位於台中市南區。建照字號109中都建字第02458號，2022/11/08核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠聚城營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 1棟 60戶。建物高度31.35公尺、基地面積321.6坪、總樓地板面積6,188.3 ㎡。建蔽率47.17%、容積率219.34%。使用分區為第二種住宅區。工程造價5206 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。