麗寶依公園
台中市 北區
平均單價
38.41
萬/坪
單價區間
33.6 - 45.8
萬/坪
平均總價
1283
萬
總價區間
798 - 2140
萬
銷售總額
23.2
億
交易筆數 / 總戶數
181 筆 / 186 戶
平均坪數
39.69
坪
基地面積
659.4
坪
建物高度
84.65
公尺
「麗寶依公園」位於台中市北區，目前已有 181 筆成交紀錄。平均單價 38.4 萬/坪（33.6～45.8），平均總價 1,283 萬，平均坪數 39.7 坪。
區域地位：本案單價 38.4 萬/坪，較北區預售均價 49.2 萬/坪低約 21.9%。在該區 35 個預售案中排名第 29，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.1%），均價由 四層 的 35.8 萬至 十七層 的 42.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
麗寶建設股份有限公司
建照號碼
103中都建字第03332號
基地位置
臺中市北區興進路
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
甲種住宅區,第一種商業區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「麗寶依公園」建設公司：麗寶建設股份有限公司，建照號碼：103中都建字第03332號，基地位置：臺中市北區興進路，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：甲種住宅區,第一種商業區,第二種住宅區。
建照詳情103中都建字第03332號
發照日期
2022/06/27
起造人
麗寶建設股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
中福營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下5層 1幢 1棟 186戶
建物高度
84.65 公尺
基地面積
659.4 坪
總樓地板面積
23,375.93 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.02% / 559.96%
使用分區
第一種商業區，第二種住宅區，甲類住宅區
工程造價
3.02 億元
麗寶依公園，由麗寶建設股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號103中都建字第03332號，2022/06/27核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠中福營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下5層 1幢 1棟 186戶。建物高度84.65公尺、基地面積659.4坪、總樓地板面積23,375.93 ㎡。建蔽率47.02%、容積率559.96%。使用分區為第一種商業區，第二種住宅區，甲類住宅區。工程造價3.02 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。