鼎佳二和
台中市 大雅區 · 馬岡
平均單價
26.09
萬/坪
單價區間
22.4 - 28.9
萬/坪
平均總價
1053
萬
總價區間
715 - 1326
萬
銷售總額
12.0
億
交易筆數 / 總戶數
114 筆 / 113 戶
平均坪數
46.18
坪
基地面積
882.7
坪
建物高度
41.5
公尺
「鼎佳二和」位於台中市大雅區，目前已有 114 筆成交紀錄。平均單價 26.1 萬/坪（22.4～28.9），平均總價 1,053 萬，平均坪數 46.2 坪。
區域地位：本案單價 26.1 萬/坪，較大雅區預售均價 34.3 萬/坪低約 24.0%。在該區 32 個預售案中排名第 25，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於馬岡，單價低於馬岡均價 31.8 萬/坪約 17.8%，在該重劃區 14 個建案中排名第 10。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 27.2 萬/坪），最低為 三層（均價 25.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.9%。
建案資訊
建設公司
鼎佳建設股份有限公司負責人:張鈺典
建照號碼
108中都建字第02430號
基地位置
臺中市大雅區雅潭路四段661巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「鼎佳二和」建設公司：鼎佳建設股份有限公司負責人:張鈺典，建照號碼：108中都建字第02430號，基地位置：臺中市大雅區雅潭路四段661巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情108中都建字第02430號
發照日期
2022/04/25
起造人
鼎佳建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 2棟 113戶
建物高度
41.5 公尺
基地面積
882.7 坪
總樓地板面積
16,654.95 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.53% / 273.95%
使用分區
住宅區
工程造價
1.99 億元
鼎佳二和，由鼎佳建設股份有限公司負責人:張鈺典開發，位於台中市大雅區。建照字號108中都建字第02430號，2022/04/25核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 2棟 113戶。建物高度41.5公尺、基地面積882.7坪、總樓地板面積16,654.95 ㎡。建蔽率33.53%、容積率273.95%。使用分區為住宅區。工程造價1.99 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。