鼎佳二和
台中市 大雅區 · 馬岡
平均單價
26.1
萬/坪
單價區間
22.4–28.9
萬/坪
平均總價
1053
萬
總價區間
715–1326
萬
平均坪數
46.2 坪
成交總額
12.0 億
基地面積
882.7 坪
建物高度
41.5 公尺
最新紀錄
2021/10
價格與坪數排除一樓及地下室
鼎佳二和｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鼎佳建設股份有限公司負責人:張鈺典
建照號碼
108中都建字第02430號
基地位置
臺中市大雅區雅潭路四段661巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 25.6%
大雅區 34 個預售案中單價排名第 27
重劃區比較
馬岡排名第 10 / 14
低於重劃區均價 17.7%
樓層價差
高低樓層價差 7.9%
最高 八層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2021/10
114 筆成交紀錄可供比較
建照資料108中都建字第02430號
發照日期
2022/04/25
起造人
鼎佳建設股份有限公司
建築師事務所
林偉琦 (林偉琦建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下3層 1幢 2棟 113戶
建物高度
41.5 公尺
基地面積
882.7 坪
總樓地板面積
16,654.95 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.53% / 273.95%
使用分區
住宅區
工程造價
1.99 億元
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建案摘要
「鼎佳二和」建設公司：鼎佳建設股份有限公司負責人:張鈺典，建照號碼：108中都建字第02430號，基地位置：臺中市大雅區雅潭路四段661巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
鼎佳二和，由鼎佳建設股份有限公司負責人:張鈺典開發，位於台中市大雅區。建照字號108中都建字第02430號，2022/04/25核發，建築師林偉琦 (林偉琦建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下3層 1幢 2棟 113戶。建物高度41.5公尺、基地面積882.7坪、總樓地板面積16,654.95 ㎡。建蔽率33.53%、容積率273.95%。使用分區為住宅區。工程造價1.99 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。