鼎川雙囍市
台中市 烏日區 · 溪心壩(一)
平均單價
20.99
萬/坪
單價區間
18.9 - 24.4
萬/坪
平均總價
530
萬
總價區間
399 - 760
萬
銷售總額
2.1
億
交易筆數 / 總戶數
39 筆 / 118 戶
平均坪數
25.89
坪
基地面積
834.6
坪
建物高度
38.65
公尺
「鼎川雙囍市」位於台中市烏日區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 21.0 萬/坪（18.9～24.4），平均總價 530 萬，平均坪數 25.9 坪。
區域地位：本案單價 21.0 萬/坪，較烏日區預售均價 31.7 萬/坪低約 33.8%。在該區 40 個預售案中排名第 35，在該區屬相對平價的選擇。
重劃區排名：本案位於溪心壩(一)，單價低於溪心壩(一)均價 25.5 萬/坪約 17.7%，在該重劃區 4 個建案中排名第 4。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.0%），均價由 六層 的 19.4 萬至 十一層 的 22.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
鼎川建設股份有限公司
建照號碼
109中都建字第00692號
基地位置
臺中市烏日區溪南東段310地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「鼎川雙囍市」建設公司：鼎川建設股份有限公司，建照號碼：109中都建字第00692號，基地位置：臺中市烏日區溪南東段310地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情109中都建字第00692號
發照日期
2020/09/12
起造人
鼎川建設股份有限公司
建築師事務所
廖榮聰 (廖榮聰建築師事務所)
營造廠
洪揚營造有限公司
層棟戶數
地上11層 地下1層 3幢 3棟 118戶
建物高度
38.65 公尺
基地面積
834.6 坪
總樓地板面積
11,177.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.21% / 239.84%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
1.33 億元
鼎川雙囍市，由鼎川建設股份有限公司開發，位於台中市烏日區。建照字號109中都建字第00692號，2020/09/12核發，建築師廖榮聰 (廖榮聰建築師事務所)，營造廠洪揚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上11層 地下1層 3幢 3棟 118戶。建物高度38.65公尺、基地面積834.6坪、總樓地板面積11,177.5 ㎡。建蔽率43.21%、容積率239.84%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價1.33 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。