龍寶園臻邸
台中市 烏日區 · 高速鐵路台中車站
平均單價
36.81
萬/坪
單價區間
34.1 - 40.7
萬/坪
平均總價
2209
萬
總價區間
1388 - 2738
萬
銷售總額
2.7
億
交易筆數 / 總戶數
12 筆 / 142 戶
平均坪數
70.03
坪
基地面積
1988.8
坪
建物高度
49.95
公尺
「龍寶園臻邸」位於台中市烏日區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 36.8 萬/坪（34.1～40.7），平均總價 2,209 萬，平均坪數 70.0 坪。
區域地位：本案單價 36.8 萬/坪，高於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 16.1%。在該區 40 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於高速鐵路台中車站，單價高於高速鐵路台中車站均價 32.3 萬/坪約 14.0%，在該重劃區 23 個建案中排名第 11。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.3%），均價由 十二層 的 34.1 萬至 十層 的 40.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
龍寶建設股份有限公司負責人-李張麗莉
建照號碼
106中都建字第02213號
基地位置
臺中市烏日區新站南段65地號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「龍寶園臻邸」建設公司：龍寶建設股份有限公司負責人-李張麗莉，建照號碼：106中都建字第02213號，基地位置：臺中市烏日區新站南段65地號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情106中都建字第02213號
發照日期
2022/01/19
起造人
龍寶建設股份有限公司
建築師事務所
趙英傑 (趙英傑建築師事務所)
營造廠
名傑營造有限公司
層棟戶數
地上15層 地下2層 1幢 4棟 142戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
1988.8 坪
總樓地板面積
28,401.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.47% / 180%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3.28 億元
龍寶園臻邸，由龍寶建設股份有限公司負責人-李張麗莉開發，位於台中市烏日區。建照字號106中都建字第02213號，2022/01/19核發，建築師趙英傑 (趙英傑建築師事務所)，營造廠名傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 1幢 4棟 142戶。建物高度49.95公尺、基地面積1988.8坪、總樓地板面積28,401.11 ㎡。建蔽率29.47%、容積率180%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3.28 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。