JIA55

「JIA55」位於台中市北屯區，目前已有 55 筆成交紀錄。平均單價 53.2 萬/坪（49.9～56.4），平均總價 1,493 萬，平均坪數 31.7 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 53.2 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 14.0%。在該區 237 個預售案中單價排名第 97，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 12.8%，在該重劃區 69 個建案中排名第 58。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（七層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。