JIA55
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
53.2
萬/坪
單價區間
49.9–56.4
萬/坪
平均總價
1493
萬
總價區間
1350–1640
萬
平均坪數
31.7 坪
成交總額
8.3 億
建物高度
24.4 公尺
最新紀錄
2023/05
價格與坪數排除一樓及地下室
JIA55｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
大熊建設股份有限公司、寬謙建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00622號
基地位置
臺中市北屯區德和二街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 13.5%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 101
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 58 / 69
低於重劃區均價 12.8%
樓層價差
高低樓層價差 4.7%
最高 七層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2023/05
55 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第00622號
發照日期
2026/03/10
起造人
大熊建設股份有限公司
建築師事務所
張坤隆 (張坤隆建築師事務所)
營造廠
小熊營造股份有限公司( 登記證號：J00061)
層棟戶數
1幢2棟地上7層地下2層55戶
建物高度
24.4 公尺
總樓地板面積
5,544.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
34.86% / 139.85%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
5065 萬元
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建案摘要
「JIA55」建設公司：大熊建設股份有限公司、寬謙建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00622號，基地位置：臺中市北屯區德和二街，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
JIA55，由大熊建設股份有限公司、寬謙建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00622號，2026/03/10核發，建築師張坤隆 (張坤隆建築師事務所)，營造廠小熊營造股份有限公司( 登記證號：J00061)。鋼筋混凝土造，1幢2棟地上7層地下2層55戶。建物高度24.4公尺、總樓地板面積5,544.45 ㎡。建蔽率34.86%、容積率139.85%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價5065 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。