艾美御之苑
台南市 中西區
127 筆 / 232 戶
平均單價
47.0
萬/坪
單價區間
40.1–54.6
萬/坪
平均總價
2063
萬
總價區間
1349–3359
萬
平均坪數
50.7 坪
成交總額
26.2 億
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
艾美御之苑｜位置與建案資訊
官方概略位置與來源提供的建築規格
(112)南工造字第01530號
建案規格
來源揭露的建築條件
建照號碼
(112)南工造字第01530號
基地位置
中西區中華西路二段與光賢街
建物型態
住宅大樓
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
資料新鮮度
更新至 2026/06
127 筆成交紀錄可供比較
建照資料(112)南工造字第01530號
台南市府資料發照日期
2023/07/03
構造種類
鋼筋混凝土造
設計人／建築師
張文明建築師事務所
層棟戶數
地上21層地下4層 1幢 6棟 232戶
建物高度
71.1 公尺
基地面積
1521.64 坪
總樓地板面積
40,088.66 ㎡
設計建蔽率 / 設計容積率
28.61% / 280.35%
使用分區
「住四」住宅區
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建案摘要
「艾美御之苑」建照號碼：(112)南工造字第01530號，基地位置：中西區中華西路二段與光賢街，建物型態：住宅大樓，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用。
建照摘要
艾美御之苑（建照資料），位於台南市中西區。建照字號(112)南工造字第01530號，發照日期2023/07/03，建築師張文明建築師事務所。鋼筋混凝土造，地上21層地下4層 1幢 6棟 232戶。建物高度71.1公尺、基地面積1521.64坪、總樓地板面積40,088.66 ㎡。建蔽率28.61%、容積率280.35%。使用分區為「住四」住宅區。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。