概覽
交易記錄
樞紐分析
三磐舍紫II
台北市 士林區
6 筆 / 24 戶
平均單價
52.67
萬/坪
單價區間
50.9 - 56.3
萬/坪
平均總價
2266
萬
總價區間
2100 - 2445
萬
銷售總額
1.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 24 戶
平均坪數
53.63
坪
最新紀錄：截至 2022/07 仍有成交更新
「三磐舍紫II」位於台北市士林區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 52.7 萬/坪（50.9～56.3），平均總價 2,266 萬，平均坪數 53.6 坪。
區域地位：本案單價 52.7 萬/坪，較士林區預售均價 102.0 萬/坪低約 48.4%。在該區 68 個預售案中排名第 67，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 56.3 萬/坪），最低為 4F（均價 51.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.9%。
建案資訊
建照號碼
109建字第0275號
基地面積
193.04 坪
基地位置
社中街335號
建物型態
華廈
總樓高
地上 9 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
「三磐舍紫II」建照號碼：109建字第0275號，基地面積：193.04 坪，基地位置：社中街335號，建物型態：華廈，總樓高：地上 9 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。