概覽
交易記錄
樞紐分析
中山水美
台北市 大同區
28 筆 / 28 戶
平均單價
89.72
萬/坪
單價區間
80.8 - 104.3
萬/坪
平均總價
1689
萬
總價區間
988 - 2556
萬
銷售總額
4.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
28 筆 / 28 戶
平均坪數
20.62
坪
最新紀錄：截至 2019/03 仍有成交更新
「中山水美」位於台北市大同區，目前已有 28 筆成交紀錄。平均單價 89.7 萬/坪（80.8～104.3），平均總價 1,689 萬，平均坪數 20.6 坪。
區域地位：本案單價 89.7 萬/坪，略低於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 2.7%。在該區 71 個預售案中排名第 33，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（23.7%），均價由 2F 的 83.1 萬至 8F 的 102.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
106建字第0077號
基地面積
99.22 坪
基地位置
雙連街8號
建物型態
華廈
總樓高
地上 8 層、地下 2 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第四種住宅區
「中山水美」建照號碼：106建字第0077號，基地面積：99.22 坪，基地位置：雙連街8號，建物型態：華廈，總樓高：地上 8 層、地下 2 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第四種住宅區。