概覽
交易記錄
樞紐分析
中山鴻鼎
台北市 中山區
18 筆 / 52 戶
平均單價
99.85
萬/坪
單價區間
93.0 - 108.0
萬/坪
平均總價
1832
萬
總價區間
1607 - 2132
萬
銷售總額
3.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
18 筆 / 52 戶（保留 32）
平均坪數
19.05
坪
最新紀錄：截至 2022/03 仍有成交更新
「中山鴻鼎」位於台北市中山區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 99.8 萬/坪（93.0～108.0），平均總價 1,832 萬，平均坪數 19.1 坪。
區域地位：本案單價 99.8 萬/坪，較中山區預售均價 120.1 萬/坪低約 16.8%。在該區 108 個預售案中排名第 83，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 103.3 萬/坪），最低為 6F（均價 97.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.5%。
建案資訊
建設公司
利大建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0017號
基地面積
73.51 坪
基地位置
中山北路二段100號
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
一般事務所、住家用
土地分區
第三種商業區
總戶數
52 戶（其他或保留 32 戶）
履約擔保
不動產開發信託（全國農業金庫股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「中山鴻鼎」建設公司：利大建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0017號，基地面積：73.51 坪，基地位置：中山北路二段100號，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：一般事務所、住家用，土地分區：第三種商業區，總戶數：52 戶（其他或保留 32 戶），履約擔保：不動產開發信託（全國農業金庫股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/20100179-00中山鴻鼎.pdf。