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光里蘊

台北市 內湖區 · 內湖區第五期市地重劃區

41 筆 / 45 戶(保留 3 戶)

平均單價

82.3

萬/坪

單價區間

79.0–85.8

萬/坪

平均總價

3670

總價區間

2719–5850

平均坪數

54.3 坪

成交總額

15.0 億

最新紀錄

2022/02

價格與坪數排除一樓及地下室

光里蘊|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110建字第0212

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富樂群建設股份有限公司等4名

建照號碼

110建字第0212、110建字第0212號

基地位置

行善路235號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 13 層、地下 4 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

重劃區

內湖區第五期市地重劃區

土地分區

住商混合區(為容積接收區)

總戶數

45 戶(其他或保留 3 戶)

基地面積

385.09 坪

履約擔保

價金信託(台北富邦商業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約 1 預覽契約 2 預覽契約 3 預覽契約 4

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 36 / 64

行政區單價

低於區域均價 7.6%

內湖區 64 個預售案中單價排名第 36

重劃區比較

內湖區第五期市地重劃區排名第 8 / 11

低於重劃區均價 14.8%

樓層價差

高低樓層價差 5.1%

最高 13F,最低 4F

資料新鮮度

更新至 2022/02

41 筆成交紀錄可供比較

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建案摘要

「光里蘊」建設公司:富樂群建設股份有限公司等4名,建照號碼:110建字第0212、110建字第0212號,基地面積:385.09 坪,基地位置:行善路235號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 13 層、地下 4 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,重劃區:內湖區第五期市地重劃區,土地分區:住商混合區(為容積接收區),總戶數:45 戶(其他或保留 3 戶),履約擔保:價金信託(台北富邦商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/5-房屋買賣契約-富樂群-1101123-光里蘊(遮).pdf https://househunt.land.gov.taipei/upload/4-土地買賣契約-富樂群-1101117-光里蘊(遮).pdf https://househunt.land.gov.taipei/upload/5-房屋買賣契約-隆遠-1101123-光里蘊(遮).pdf https://househunt.land.gov.taipei/upload/4-土地買賣契約-隆遠-1101117-光里蘊(遮).pdf。